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2026.09.15

共有名義での相続登記はトラブルの元？不動産の「共有名義のデメリット」と回避策

相続した実家を、兄弟で「とりあえず平等に共有名義」にしていませんか。共有名義は将来のトラブルの火種になりがちです。デメリットと回避策、そして2023年の民法改正で新設された解決手段を解説します。なぜ「とりあえず共有」を […]
2026.09.15

親の借金が発覚。相続放棄は「3ヶ月」を過ぎても可能？特別な事情と手続き方法

「親が亡くなってしばらく経ってから、突然、金融業者から督促状が届いた」——相続放棄は原則として3ヶ月以内ですが、事情によっては3ヶ月を過ぎても認められる余地があります。あきらめる前に、まず状況を確認しましょう。相続放棄 […]
2026.09.15

【2024年施行】相続時精算課税に年110万円の基礎控除が新設。暦年贈与との使い分け

生前贈与の課税方法には、「暦年課税」（1年ごとに、110万円を差し引いて贈与税を計算する通常の方式）と「相続時精算課税」があります。相続時精算課税は、贈与のときにいったん贈与税を計算し、贈与した人が亡くなったときに、贈与 […]
2026.09.09

【2026年4月施行】住所変更登記も義務化されました｜2年以内・5万円以下の過料と「検索用情報の申出」

「相続登記が義務になったのは知っている」という方は増えました。では、引っ越して住所が変わったときの登記も義務になったことは、ご存じでしょうか。 2026年4月1日から、不動産の所有者は、住所や氏名が変わったら2年以内に […]
2026.09.09

孫への生前贈与は「7年持ち戻し」の対象外？名義預金にしない賢い残し方

相続税対策として注目されるのが孫への生前贈与です。相続で財産を取得しない孫への贈与は、原則として「持ち戻し（生前贈与加算）」の対象外とされています。ただし、例外にあたると持ち戻しの対象になり、また渡し方を誤ると「名義預金 […]
2026.09.09

【2027年3月31日が期限のケースも】相続登記をしないと10万円以下の過料｜大阪のマンション・古い名義を整理する方法

大阪市内の分譲マンションや収益物件が、亡くなった親や祖父母の名義のままになっていませんか。「売却する予定がないから」「兄弟で話がまとまっていないから」と手をつけずにいる場合もあります。しかし、2024年4月1日から相続 […]
2026.09.09

スマホのパスワードが分からない…「デジタル遺品」の相続・解約手続きと生前の備え

「故人のスマホが開けず、中の情報が分からない」「ネット銀行やサブスクの解約が進まない」——こうしたデジタル遺品をめぐるご相談があります。通帳やカードのない“見えない財産”は、放置すると思わぬ損失やトラブルにつながるおそれ […]
2026.09.09

【2024年から適用】生前贈与の加算期間が3年→7年に｜いつの贈与から対象？制度と注意点を解説

「元気なうちに子や孫へ財産を贈与しておきたい」という生前贈与。相続直前の贈与の価額を相続税の課税価格に加算する「生前贈与加算」という仕組みがあります（一般に「持ち戻し」と呼ばれることもあります）。令和5年度（2023年度 […]
2026.09.09

祖父名義のまま父も亡くなった「数次相続」中間省略登記で相続登記を1件にできる条件

相続の手続きを進めないうちに、次の相続が起きてしまう——たとえば祖父の相続がまだ済んでいないのに父も亡くなってしまった、というケースです。これを数次相続といいます。本来は相続の回数だけ相続登記（亡くなった人の不動産の名義 […]
2026.09.04

お墓・仏壇・位牌は誰が引き継ぐ？相続とは別のルールで決まる「祭祀承継」

遺産分割の話し合いをしていて、ふと止まることがあります。「でも、お墓はどうするの」実家や預貯金の分け方は話し合えても、先祖代々のお墓や仏壇を誰が引き継ぐのかは、切り出しにくい話題です。お金の問題だけではなく、誰が法 […]